中古家の買い方４（買付）

まだ、やったことが無いのですが、
これを買うと決めた場合は、
「買付証明」「購入申込書」などと呼ばれる
書類を書くそうです。
ただ、これは契約書ではないので、
あまり、法的な意味は無い書類のようです。
買主が不動産屋さんを通じて、
値段交渉をしたり、条件交渉をするものらしいです。
また、手付金的なお金を入れることもあるようですが、
ご破算になった場合は、必ず返却されるそうです。
そして、ここでも「取引態様」が重要になってきて、
本来であれば、申し込みが早いはずの所があっても、
自分のお客様でない場合は、後回しにしたり・・・
という事もあるそうです。
ややこしいなという事はわかったのですが、
まだやったことが無いので、詳細はわかりません（＾＾；